类 型: 写字楼 (甲级)
地 址: 广州市天河区珠江西路5号
电 话: 15010167228
总楼层: 地上103 层 ,地下4 层
电梯数: 客梯54部
网络通讯: 电信、移动、联通
物业公司: 广州越秀城建仲量联合物业服务公司
物业管理费: 33.0 元/㎡/月
租金均价: 200.0-275.0 元/㎡·月
竣工年月: 2008年09月
开发商: 越秀城建地产开发有限公司
总建筑面积: 456000 平方米
主塔楼高: 440.75 米
大堂挑高: 13.5 米
标准层高: 3 米
车位费: 900-1800 元/月
得房率: 70%
绿化率: 30%
面积 | 月租金/㎡ | 月总租金 |
---|---|---|
125 ㎡ | 250 元/㎡·月 | 31250 元/月 |
277 ㎡ | 250 元/㎡·月 | 69250 元/月 |
303 ㎡ | 250 元/㎡·月 | 75750 元/月 |
400 ㎡ | 250 元/㎡·月 | 100000 元/月 |
534 ㎡ | 250 元/㎡·月 | 133500 元/月 |
666 ㎡ | 250 元/㎡·月 | 166500 元/月 |
802 ㎡ | 250 元/㎡·月 | 200500 元/月 |
1062 ㎡ | 250 元/㎡·月 | 265500 元/月 |
1125 ㎡ | 250 元/㎡·月 | 281250 元/月 |
1215 ㎡ | 250 元/㎡·月 | 303750 元/月 |
1583 ㎡ | 250 元/㎡·月 | 395750 元/月 |
1606 ㎡ | 250 元/㎡·月 | 401500 元/月 |
2653 ㎡ | 250 元/㎡·月 | 663250 元/月 |
3314 ㎡ | 250 元/㎡·月 | 828500 元/月 |
人数 | 租金 | 面积 |
---|---|---|
03 人办公室 | 7500 元/间/月 | 18 ㎡ |
04 人办公室 | 6200 元/间/月 | 20 ㎡ |
05 人办公室 | 9600 元/间/月 | 25 ㎡ |
06 人办公室 | 8802 元/间/月 | 22 ㎡ |
06 人办公室 | 9000 元/间/月 | 30 ㎡ |
06 人办公室 | 11502 元/间/月 | 30 ㎡ |
07 人办公室 | 15001 元/间/月 | 35 ㎡ |
09 人办公室 | 27000 元/间/月 | 45 ㎡ |
10 人办公室 | 45000 元/间/月 | 60 ㎡ |
12 人办公室 | 25040 元/间/月 | 60 ㎡ |
13 人办公室 | 26000 元/间/月 | 65 ㎡ |
14 人办公室 | 21224 元/间/月 | 70 ㎡ |
21 人办公室 | 46200 元/间/月 | 105 ㎡ |
33 人办公室 | 85800 元/间/月 | 150 ㎡ |
选址咨询:15010167228来电咨询获取更多房源及租金信息
项目位于广州市天河区珠江西路,为地处天河中央商务区的一栋摩天大楼,东面珠江公园,南邻珠江和广州塔,西近广州大道,北望天河体育中心与白云山。紧邻地铁3号线珠江新城站和地铁5号线珠江新城站,多条公交站线汇聚于此,交通便利。 项目占地面积3.1万平方米,总建筑面积45.6万平方米,其中主塔楼高440.75米,加上直升机坪达到449.2米,由地下4层、地上103层的主塔楼和两栋28层的附楼组成。主楼1-66层为写字楼,67-100层为酒店,1层为挑空13.5米的写字楼大堂,办公层每层净高超3米。裙楼为商场,共4层,建筑面积4.4万平方米。集超甲级写字楼、国际豪华品牌酒店、酒店服务式公寓、购物商场和国际会议中心等功能于一体。 玻璃幕墙的面积为8.5万平方米,采用的材料是中空双层LOW-E玻璃。纳米镀膜玻璃可以有选择性的透光,该材料能抵挡70%的太阳光,隔绝太阳能辐射。该玻璃传热系数比普通玻璃低50%,相比普通玻璃外墙建筑可以减少40%的热量进入室内,降低运营能耗。此外,半钢化夹胶中空Low—E玻璃可降低自爆率,夹胶保证玻璃不会脱落。幕墙数量很多的32层有156块玻璃,很少的103层顶楼有122块玻璃。 直升机坪位于楼顶,除了作为一般意义上的直升机起降平台,实现公务飞行、应急救援、医疗救护等通用航空领域常见功能外,还是一个观景平台。 项目外观设计来自于英国威尔森·艾尔建筑师事务所,由华南理工大学建筑设计研究院执行建筑设计,采用巨型斜交网柱筒中筒结构的“通透水晶”方案。主塔楼建筑平面是由六段圆弧组成的圆弧三角形,以曲线形状及透明的光滑建筑立面为主要思路设计,通过渐变宽度形成两头小中间大,在高度的三分之一处达到很宽,显露出建筑物的纺锤外型。 项目建筑结构采用巨型斜交网格支撑体系,呈现出流动几何图案,并和楼板的分割及幕墙体系产生视觉对比。“钻石形状斜网格”结构随着塔的高度,逐步进行尺寸缩减。这种延伸性的设计,使楼体呈现“直入云霄”的视觉效果。 项目平面圆弧三角形的体形能减少侧移,钢管混凝土巨型斜交网格外筒抗侧抗扭刚度好,加上整个筒中筒的结构也使得建筑物自重轻,可抗八级地震(广州抗震设防烈度为七级)。骨架式结构的刚度可抵御水平风力,取代常规伸臂桁架的重质结构,因而无需使用阻尼器减小水平位移,也使得大中庭无需更多主要支撑结构。
地址: 广州市天河区珠江西路5号 电话: 15010167228 手机: 15010167228 网址: www.gzgjjrxt.cn 附近地铁站: 距离地铁APM线花城大道站231米 附近公交站: 距离广州国际金融中心公交站109米,途经公交车: 499路 观光巴士城市新中轴线 距离花城广场(友谊国金店)公交站143米,途经公交车: 40路 90路 194路 668路 777路 778路 夜109路 距离市政务服务中心公交站221米,途经公交车: 407路 499路 668路 669路 观光2路 距离广州大剧院西门公交站327米,途经公交车: 407路 距离花城广场西总站公交站336米,途经公交车: 668路 距离华成路口公交站336米,途经公交车: 62路 407路 777路 778路 901a路 距离华成路总站(高德置地广场)公交站346米,途经公交车: 107路 499路 901a路 距离冼村路南公交站531米,途经公交车: 18路 293路 669路 886路 距离冼村路中公交站565米,途经公交车: 11路 18路 20路 45路 230路 278路 293路 583路 669路 886路 高峰快线68路 旅游公交3线 夜56路 距离花城大道(华穗路口)公交站395米,途经公交车: 40路 90路 107路 194路 230路 668路 778路 811路 高峰快线81路 夜109路
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